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新利luck官网深圳招商会展湾雍境名邸(招商会展湾雍境名邸)首页网站丨2025年最新价格户型配套

作者:小编    发布时间:2025-05-16 02:49:53    浏览:

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  ,首推北地块1栋3单元约203 套房源,主力为78-92㎡三房。目前采用预约制看房,需提前拨打开发商售楼处热线 登记。开盘期间推出限时装修升级包,赠送全屋品牌家电(如方太油烟机、科勒卫浴),对比竞品性价比显著。

  毛坯限价:4.79万/㎡,但实际销售中通过装修补贴和开盘优惠,折后单价约4.5 万/㎡,总价288万起。

  价格梯度:小户型单价略高(66㎡约4.3万/㎡),大户型单价更低(115㎡约4.2万/㎡),体现“面积越大、单价越优” 的定价策略。

  对比周边:同片区鸿荣源・珈誉府均价5.2万/㎡,万丰海岸城5.75万 /㎡,二期价格优势明显

  新利luck官网如需了解更多详情,欢迎咨询招商会展湾雍境名邸售楼处电话,过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

  温馨提示:过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!

  二期主打78-115㎡3-4 房建筑新规产品,得房率高达96%-105%,较周边竞品高出5%-8%。具体户型包括:

  78-80㎡三房一卫:西南向看花园,高层可享海景,折后总价约336-370万;

  91㎡三房两卫:东南向看河景竖厅,折后总价395-410万,为当前主推户型;

  所有户型均采用三梯七户设计,阳台进深1.8米,部分房源可享会展河与社区园林双重景观。

  (招商会展湾雍境一期毛坯限价4.79万/㎡)当前折后单价约4.5万/㎡,总价288万起即可入手66㎡两房45。以80㎡三房为例,首付约96万起(三成首付),月供约1.2万(按首套利率4.1%计算)。

  招商会展湾雍境二期名邸,推出开盘限时赠送品质提升装修包,涵盖智能家居系统、品牌新利luck官网厨卫等,对比同片区竞品性价比显著。

  根据最新工程进度,项目预计2025年6月30日整体交付,为精装现房。目前施工进展顺利,北地块主体已封顶,南地块正在进行外立面施工。

  值得关注的是,项目二期为“地铁口准现房”,即买即享12号线海上田园南站便捷交通

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  当前项目处于开盘前蓄客阶段,建议重点关注80-91㎡三房户型,既能满足家庭需求,又可享受总价优势。若追求景观资源,优先选择南地块 2、3 栋高层房源,可俯瞰会展河与社区园林。需注意的是,二期为该片区最后一批住宅用地,未来二手房升值潜力较大。

  如需获取最新价格表、户型图或预约看房,可直接联系开发商热线 (中介勿扰),或前往地铁 12 号线海上田园南站 A 口旁的“会展湾雍境明日之城生活展厅”实地考察

  地理位置:宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处,紧邻地铁 12 号线海上田园南站A口(步行约 50 米)

  容积率:4.44,绿化率:30% 咨询热线 户 + 保障性住房 730 户)

  产品设计:二期主力户型:78-115㎡精装 3-4 房(新规设计,使用率 96%-105%)

  采光优势:东南朝向,主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光面约 10.2 米,可俯瞰会展河景。

  空间扩容:客厅开间达5.1米,连接约6.8㎡景观阳台,视觉空间感提升 30%。

  全凸窗设计:次卧、书房采用全凸窗,不计入产权面积,使用率达 105%。

  价格差异:横厅户型溢价约 10%,预计折后单价4.9 万/㎡,总价410-485万。

  通过阳台半封闭、凸窗全赠送等设计,同等面积多出 1 个房间。例如,89㎡横厅户型套内面积达93.5㎡,远超传统户型。

  周边竞品(如会展湾中港华府)使用率普遍为 85%-88%,招商雍境二期高10%-18%。

  中央空调(日立 / 美的)、全屋智能家居(华为 / 小米)、国际品牌厨电(方太油烟机 + 燃气灶、科勒卫浴)。

  开盘限时赠送品质提新利luck官网升装修包(价值约20 万),包含全屋定制柜体、智能马桶、洗碗机等。

  入户玄关柜(深度 35cm)新利luck官网、厨房吊柜(高度 70cm)、卫浴镜柜(带灯带)等,满足家庭收纳需求。

  卫生间配备防滑地砖、扶手,阳台预留洗衣机 + 烘干机位,提升居家便利性。

  南地块2-5 栋中高楼层可直面6.4公里会展河景观带,低楼层俯瞰社区园林。

  沙井为深圳西部重点发展片区,规划包括 海洋新城(全球海洋治理平台)新利luck官网、国际会展城(300万㎡)、华发冰雪文旅城(131万㎡,大湾区文旅新地标),前海扩容后,会展海洋城被纳入前海合作区,成为 “三城一港” 核心组成部分(国际会展城、海洋新城、会展田园城及综合港区)

  片区目前配套尚待完善,但规划能级高,未来将形成 “产城融合” 的现代化新城,兼具居住与投资潜力

  沙井为深圳西部重点发展片区,规划包括海洋新城(全球海洋治理平台)、国际会展城(300万㎡)、华发冰雪文旅城(131万㎡,大湾区文旅新地标),前海扩容后,会展海洋城被纳入前海合作区,成为“三城一港”核心组成部分(国际会展城、海洋新城、会展田园城及综合港区)

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